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Objektdaten

10. Erlachgasse - 2 - ZIMMER NEUBAUMIETE IN REUMANNPLATZ-NÄHE

Kennung 10931
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 55 m²
Verfügbar ab01.02.2018
Bruttomiete630.00
Möbliertnein
Zustandgepflegt
FassadengliederungGlatte Fassade
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Mietvertrag befristetja
Alt-/NeubauNeubau
EA wird nachgereichtja
Energieausweis vorhandennein
Baujahr1980
Bezugstermin1.2.2018
Betriebskosten€ 130,00
Stockwerk1
Nebenkosten€ 130,00
Kaution€ 1 890,00
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Lage1100 Wien
Miete€ 630,00

Objektbeschreibung

WARUM ZÖGERN SIE NOCH?

Zur Vermietung gelangt ein geschmackvoller Miethit in unmittelbarer Nähe zum Eissalon Tichy in der Erlachgasse. Die leicht zu Fuss zur U1 Station Reumannplatz erreichbare Neubauwohnung liegt gartenseitig und besteht aus:
- zwei hellen ruhigen Wohnräumen
- einer komplett ausgestattete moderne Tageslichtküche
- einem Wannenbad
- dem Vorraum
- dem Wc getrennt vom Badezimmer begehbar

Das charmante Apartement ist mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und befindet sich in einem sehr modernen Wohnhaus Baujahr 1985. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor Haus. Durch die optimale Lage gelangt man in 5 Gehminuten auf die Fussgängerzone Favoritenstrasse sowie zum Reumannplatz. Perfekte Infrastruktur und die Nähe zum Kurpark Oberlaa garantieren hohe Wohnqualität und optimale Freizeitgestaltung.

Die Wohnung wird ab 1.2.2018 langsfristig und bis auf die Küche unmöbliert vermietet.

öffentliche Verkehrsmittel:
Linie U1

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen


Lage

Tichy U1

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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