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Objektdaten

16.Pfenniggeldgasse NEU SANIERTE GROSSGARCONNIERE NAHE DES SCHUHMEIERPLATZES

Kennung 11144
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 45 m²
Einbaukücheja
EA wird nachgereichtja
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Energieausweis vorhandennein
EA gemäß EAVG nicht nötignein
FassadengliederungGlatte Fassade
Baujahr1964
Bezugsterminsofort
Stockwerk6
Letzte Renovierung2017
Betriebskosten€ 114,00
Lage1160 Wien
Kaufpreis€ 155 000,00
Provision 1)5580,0 pauschal inkl. USt.

Objektbeschreibung

SCHÖNE NEUE WELT ZUM WOHNEN - TOPSANIERTES NEUBAUEIGENTUM MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE

Zum Verkauf gelangt ein 45m2 Neubaueigentum Nahe des Schuhmeierplatzes und der Wattgasse. Das Kaufobjekt befindet sich im 6. Liftstock und besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnschlafraum, einer Tageslichtküche (leer), einem Flur sowie einem Wannenbad und davon getrennt begehbar dem Wc. Das Objekt wurde im Zuge der Sanierung mit neuen Thermofenstern und einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird es mit einer modernen Infrarotheizung. Das Highlight der Wohnung ist die 100m2 Gemeinschaftsterrasse welche zum Aufenthalt im Freien einlädt. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Wattgasse und dem dort vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot ausgezeichnet.

Die Betriebskosten sind mit monatlich € 114,00 äusserst gering.

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien 2, 46, 10A, 48A und

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Schuhmeierplatz

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1964

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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