Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

15. Schweglerstrasse 2 ZIMMER TOP-MANSARDENMIETE - ERSTBEZUG NACH NEUBAU

Kennung 11109
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 54 m²
Mietvertrag befristetja
Gesamtbelastung€ 896,00
Energieausweis vorhandenja
ZustandErstbezug
HeizungsartElektro-Heizung
Bezugsterminsofort
Balkon/Terrassenein
Bruttomiete896.00
FassadengliederungGlatte Fassade
Befeuerung/EnergieträgerStrom
HaustiereJa
Nebenkosten€ 135,00
Stockwerk5
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Baujahr2017
Maximale Mietdauer60
Alt-/NeubauNeubau
Heizwärmebedarf39,80 kWh/(m²*a)
Kaution€ 2 688,00
Einbaukücheja
Lage1150 Wien
Miete zzgl. NK€ 691,82

Objektbeschreibung

UNGEWÖHNLICH ATTRAKTIV - ÜBERZEUGEN SIE SICH DAVON

Zur Vermietung gelangt eine 54m2 Topmiete im neu ausgebauten Dachgeschoss (Erstbezug nach Neubau) eines generalsanierten Stilzinshauses Nahe der U3-Station Schweglerstrasse. Diese Topmiete befindet sich im 5. und letzten Liftstock und besteht aus:
- dem sonnigen Wohnzimmer mit offener moderner Küche
- dem ruhigen Schlafzimmer
- der Diele
- dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- dem WC mit Handwaschbecken

Diese luxuriöse Mansardenwohnung wurde mit einer energiesparenden und wartungsfreien Infrarotheizung ausgestattet. Da die Heizpanele an der Decke montiert wurden, ist man bei der Einrichtung völlig frei und wird nicht durch Heizkörper an den Wänden eingeschränkt.
Eine weitere Annehmlichkeit bieten die elektrischen Aussenjalousien.
Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage, die Nähe zur U3-Station Schweglerstrasse und den zu Fuss erreichbaren Westbahnhof (nur 500m) optimal. Die hohe Stocklage verspricht Ruhe trotz verkehrsgünstiger Lage. Unzählige Nahversorger sowie Restaurants und Bars entlang der beliebten Hütteldorferstrasse können Sie problemlos zu Fuß erreichen.

Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 896,00

Heizwärmebedarf: 39,8kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

öffentliche Verkehrsmittel:
Linie U3, 9, 49, 12A und S50

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Nähe U3- Station Schweglerstrasse

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2017

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  2.5 Zimmer - ca. 75 m²
  1030 Wien
  Miete zzgl. NK € 627,27
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  1110 Wien
  Kaufpreis € 285 000,00

  Terrassenwohnung
  4 Zimmer - ca. 84,90 m²
  1130 Wien
  Kaufpreis € 320 000,00
  Wohnungen
  2.5 Zimmer - ca. 83,71 m²
  1120 Wien
  Miete zzgl. NK € 669,00

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 75 m²
  1030 Wien
  Miete zzgl. NK € 945,45
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 96 m²
  1190 Wien
  Miete zzgl. NK € 700,00

  Terrassenwohnung
  2 Zimmer - ca. 54 m²
  1100 Wien
  Kaufpreis € 198 000,00
  Wohnungen
  2.5 Zimmer - ca. 72 m²
  1120 Wien
  Miete zzgl. NK € 545,00



Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
TOP