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Objektdaten

3.Salesianergasse - MÖBLIERTE 2,5 -ZIMMER JUGENDSTILHAUPTMIETE IM BOTSCHAFTSVIERTEL

Kennung 11126
ObjektartWohnungen
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 75 m²
Nebenkosten€ 160,00
Gesamtbelastung€ 850,00
EA wird nachgereichtja
Alt-/NeubauAltbau
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete850.00
Möbliertja
Zustandgepflegt
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HaustiereNein
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Stockwerk3
Baujahr1900
Kaution€ 2 550,00
Maximale Mietdauer60
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandennein
HeizungsartGas-Heizung
Bezugsterminsofort
Einbaukücheja
Lage1030 Wien
Miete zzgl. NK€ 627,27

Objektbeschreibung

LEBENSSTIL IM KLASSISCHEN ALTBAU

Zur Vermietung gelangt eine elegant möblierte 75m2 SJugendstilhauptmiete unmittelbar beim Schwarzenbergplatz, wenige Gehminuten entfernt von der City. Das absolut ruhig gelegene Mietobjekt besteht aus:
- einem hellen Wohnsalon
- einem ruhigen Schlafzimmer
- einem Schlafkabinett
- einer Diele
- einer komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit Essplatz
- einem Badezimmer mit Wanne und Wc

Die herrschaftliche Wohnung in einem gepflegten Altbau mit gegliederter Fassade wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, verfügt über hohe Räume, Flügeltüren, Holz-Thermofenster - so wie man sich klassisches Wohnen vorstellt.
Die ansprechende Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und soll nicht entfernt werden. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur City, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Das zu Fuss erreichbare Belvedere bietet mit seiner Parkanlage und dem Kulturangebot hervorragende Freizeitgestaltung.

Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 850,00 (Bk160 Ust62,73 Netto627,27)

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien O, 4A, 71, S1, S2, S3, S4 und S7

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Information
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Schloss Belvedere

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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