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Objektdaten

4. Theresianumgasse 3-ZIMMER NEUBAUMIETE IN BELVEDERE NÄHE

Kennung 11135
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Kaution€ 3 849,00
Maximale Mietdauer60
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandennein
Gesamtbelastung€ 1 283,00
EA wird nachgereichtja
Alt-/NeubauNeubau
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete1283.00
FassadengliederungGlatte Fassade
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartElektro-Heizung
Anzahl Loggien0
Stockwerk4
Bezugsterminsofort
Baujahr1960
Einbaukücheja
Nebenkosten€ 243,00
Lage1040 Wien
Miete zzgl. NK€ 1 040,00

Objektbeschreibung

LEBENSQUALITÄT VOM FEINSTEN IN BELVEDERE NÄHE

Zur Vermietung gelangt eine moderne Neubaumiete im 4. Liftstock in begehrter Lage von Wieden Nahe dem Theresianum. Die 80m2 gliedern sich wie folgt:
- helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohndiele
- Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten
- Wannenbad mit Wc
- zweites Gäste Wc

Hochwertige Steinböden, moderne Spotbeleuchtung sowie eine Klimaanlage gehören zur zeitgemässen Grundausstattung. Die Nähe zur City, die optimale Verkehrsanbindung und die unterschiedlichsten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten den Mietern neben der absoluten Ruhelage zusätzliche Lebensqualität.

Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.283,00 (Bk243 netto1040)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Belvedere
U1 Taubstummengasse

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1960

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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