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Objektdaten

19.PFARRWIESENGASSE - SONNIGE MÖBLIERTE 2-ZIMMER TERRASSENMIETE IN DÖBLING

Kennung 11141
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 64 m²
Stockwerk1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminsofort
Baujahr1999
Nebenkosten€ 370,00
Kaution€ 4 000,00
Maximale Mietdauer48
Mietvertrag befristetja
Heizwärmebedarf61 kWh/(m²*a)
EA wird nachgereichtnein
Bruttomiete1160.00
Möbliertja
FassadengliederungGlatte Fassade
HeizungsartZentralheizung
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Terrassenflächeca. 10,50 m²
Gesamtbelastung€ 1 160,00
Einbaukücheja
Lage1190 Wien
Miete zzgl. NK€ 790,00

Objektbeschreibung

TERRASSENMIETE AUF HOHEM NIVEAU

Zur Vermietung gelangt eine sonnige Terrassenmiete in begehrter Wohnlage des 19.Bezirks. Das liebevoll erhaltene Mietobjekt besteht aus:
- dem sonnigen Wohnsalon mit Zugang zur ca.11m2
gartenseitigen Sonnenterrasse
- dem ruhigen Schlafzimmer
- der komplett ausgestatteten Tageslichtküche
- dem Wannenbad
- dem Vorraum
- dem Wc

Die Ausstattung der Neubauwohnung umfasst Parkettböden, Thermofenster, Zentralheizung, Fliesenböden in den Nassräumen, eine Komplettküche mit kleinem Essbereich und eine wunderschöne Ruheterrasse mit Gartenblick.
Die Nahe Lage zur Heurigengegend und den Wanderwegen des Wienerwaldes bieten hohe Lebensqualität. Die vorhandene Möblierung ermöglicht Sofortbezug und kann nicht entfernt werden. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.160,00 (BK370,00 netto790)

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien 38, 39A, S45

Heizwärmebedarf: 61kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Grinzinger Allee

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1999

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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