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Objektdaten

3.Salesianergasse - TOPSANIERTE 2-ZIMMER STILALTBAUMIETE IN CITY NÄHE

Kennung 11125
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 75 m²
Gesamtbelastung€ 1 200,00
EA wird nachgereichtja
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandennein
Maximale Mietdauer60
HeizungsartEtagenheizung
Einbaukücheja
Bezugsterminsofort
Baujahr1900
Nebenkosten€ 160,00
Kaution€ 3 600,00
Möbliertnein
Zustandsaniert
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Renovierung2
HaustiereNein
Alt-/NeubauAltbau
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete1200.00
Stockwerk1
Lage1030 Wien
Miete zzgl. NK€ 945,45

Objektbeschreibung

SO HERRSCHAFTLICH KÖNNEN SIE WOHNEN

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 75m2 Stilaltbaumiete im Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Die wenige Gehminuten vom Schwarzenbergplatz entfernte elegante Herrschaftshauptmiete ist absolut ruhig gelegen und besteht aus:
- einem sonnigen Wohnsalon
- einem grossen Schlafzimmer (mit Boxspringbett)
- einer modernen, komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit kleinem Essplatz
- einer Diele
- einem praktisch beidseitig verbauten Schrankraum
- einem zeitgemässen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- einem Wc mit Handwaschbecken getrennt vom Badezimmer

Das exquisite Mietobjekt liegt in der belle etage eines sehr gepflegten Jugendstilzinshauses. Es ist mit klassischem Fischrätparkett, Holz-Thermofenster und dem stil entsprechenden Flügeltüren ausgestattet. Hohe Räume vervollständigen das herrschaftliche Ambiente. Die vorhandenen Möbelstücke verbleiben im Mietobjekt und können nicht entfernt werden. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Das zu Fuss erreichbare Belvedere bietet mit seiner Parkanlage und dem Kulturangebot hervorragende Freizeitgestaltung.

Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 1.200,00 (Bk160 Ust94,55 Netto945,45)

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien O, 4A, 71, S1, S2, S3, S4 und S7

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Information
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Schloss Belvedere Nahe dem Schwarzenbergplatz

Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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