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Objektdaten

Himberg - STYLISCHE 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE MIT GARTENUTZUNG

Kennung 11119
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 90 m²
Bezugsterminsofort
Baujahr1970
Nebenkosten€ 150,00
Kaution€ 2 640,00
Stockwerk1
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Terrassenflächeca. 7 m²
Gesamtbelastung€ 800,00
EA wird nachgereichtja
Mietvertrag befristetja
FassadengliederungGlatte Fassade
Letzte Renovierung1998
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Lage2325 Himberg
Miete zzgl. NK€ 650,00

Objektbeschreibung

DACHTERRASSENTRAUM IN MEHRFAMILIENHAUS MIT GARTENNUTZUNG

Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Dachgeschossmiete am Rande von Wien in Himberg. Das stylische Apartement und hat eine Wohnfläche von 90m2 und besteht aus einem grossen hellen Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Wc ist getrennt davon. Es liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 70er Jahre Hauses und wurde vor ca. 6 Jahren komplett saniert, im Zuge dessen wurde es mit Thermofenster und elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die etwa 7m2 grosse südseitige Terrasse welche vom Wohnraum aus begehbar ist und zum Aufenthalt im Freien einlädt. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung. Der hübsche Garten kann von den Mietern mitbenützt werden, ebenso das Schwimmbiotop. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.

Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,- (Bk150,00 netto720,00)
Die monatlichen aconto Zahlungen für Strom belaufen sich auf ca. € 80,00 und sind NICHT in der Miete inkludiert.

öffentliche Verkehrsmittel:
ab Linie U1 - Postbusse 368, 367, 467

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Schwechat

Energieangaben

Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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