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Objektdaten

14.Hütteldorferstrasse 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN U3-NÄHE

Kennung 11107
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 52 m²
Anzahl Loggien0
Heizkosten pro Monat€ 41,41
BezugsterminApril 2018
Nebenkosten€ 157,38
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Baujahr1960
FassadengliederungGlatte Fassade
Möbliertnein
Zustandgepflegt
Heizwärmebedarf69,80 kWh/(m²*a)
Bruttomiete750.00
Mietvertrag befristetja
Kaution€ 2 250,00
Maximale Mietdauer48
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Stockwerk4
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Gesamtbelastung€ 750,00
Lage1140 Wien
Miete zzgl. NK€ 592,62

Objektbeschreibung

HAMMER - NEUBAUMIETE IN BESTER INFRASTRUKTURLAGE

Zur Vermietung gelangt eine geschmackvolle, neu sanierte Neubaumiete nur wenige Minuten Fussweg entfernt von der U3-Station Hütteldorferstrasse. Sie bietet daher optimale Infrastruktur durch vielseitiges Geschäftsangebot und bester Verkehrsanbindung bei gleichzeitiger absoluter Hofruhelage. Das schöne Mietobjekt besticht durch intelligentes Grundgrisskonzept und besteht aus aus:
- einem hellen Wohnzimmer
- einem ruhigen Schlafzimmer
- einem praktischem Schrankraum
- einer modernen neuen Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten
- einem Vorraum
- einem Wannenbad und davon getrennt begehbar einem Wc.

Die Wohnung ist aufgrund der grossen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Sie ist mit Stäbchenparketten verlegt (neu geschliffen und versiegelt), wird mit einer Zentralheizung beheizt und bietet hohen Wohnkomfort. Das Mietobjekt wird ausgenommen der Küche unmöbliert vermietet (verfügbar ab April 2018)

Gesamtmiete inkl BK& HZG beträgt € 750,00

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 ofrt 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Heizwärmebedarf: 69,8kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

U3 - Hütteldorferstrasse

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1960

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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