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Objektdaten

4-ZIMMER LUXUSTERRASSENMIETE NAHE DER ALTEN DONAU

Kennung 11140
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 200 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Einbaukücheja
Bezugsterminsofort
Baujahr2010
Nebenkosten€ 190,00
Kaution€ 9 150,00
Maximale Mietdauer48
StockwerkDG
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Terrassenflächeca. 21 m²
Gesamtbelastung€ 3 050,00
EA wird nachgereichtja
Alt-/NeubauNeubau
Mietvertrag befristetja
FassadengliederungGlatte Fassade
Lage1210 Wien
Miete zzgl. NK€ 2 600,00

Objektbeschreibung

WENN SIE LUXUS BEVORZUGEN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE!

Dieses stylische Architektenwohnung befindet sich in der Nähe der Alten Donau (UNO City Nähe) in einem hochwertigst zeitgeistlich renoviertem Neubau.

Die 200m2 exklusivst ausgebaute Wohnfläche besteht aus einem lichtdurchfluteten 44m2 Wohnsalon mit offener Designerküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 exklusive Bäder, 2 Wc, zwei praktische Abstellräume sowie eine 20m2 Sonnenterrasse mit Grünblick.

Die Nähe zum beliebten Freizeitgebiet "Alte Donau" bietet hohe Lebensqualität.

Geölte und gebürstete Eichenparkettböden versprechen Wohnqualität vom Feinsten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme.

Gesamtmiete € 3.050,- (Bk190 Ust260 netto2600)

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien U6, 20B

Heizwärmebedarf: 47,4kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Alte Donau

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2010

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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